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安庆:酒店装修使用挖掘机开挖地面 楼上住户墙体开裂

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据安庆新闻网报道,5月26日,家住集贤南路114号楼的陈先生致电《安庆晚报》热线:我的住房楼下是一家名叫“大宅门”的酒店。这家酒店不仅在居民共有的面积上违法搭建,而且在装修时,使用挖掘机在地面上开挖。一些楼上住户房屋出现墙体开裂,大家都怀疑与这家酒店使用挖掘机开挖地面有关,希望有关部门予以关注。

图为酒店在公共面积上搭建棚子

  二楼平台上违章搭建

  居民共有面积被侵占

“你家房屋是不是开裂了?”“你准备搬走吗?”最近,居住在集贤南路114号楼的居民们一见面,就谈论这件事情,原因是楼下的“大宅门”酒店又开始装修了。这是继两年前,这家酒店又一次装修。

陈先生告诉安庆晚报记者:“两年前的那次装修,导致楼上两户居民家的墙体开裂,后经过检测机构的检测,这家酒店的老板不得不挑选其它两套房屋给这两户人家居住。”

“这家酒店又开始装修,并且使用上了挖掘机,像是要挖地下室。居民们进去看时,房柱都是歪的。”陈先生说,楼上住户现在都人心惶惶的。“这家酒店在居民楼平台上违法搭建时,居民们就多次向大观区城管执法局、大观区城乡建设局反映过。执法人员也曾对这家酒店处罚过,但作用不大。”

陈先生还向记者介绍,集贤南路114号楼二层,原来有一片很宽的通道,属整个大楼居民共有的平台。“当时设计时,也还有消防安全方面的考虑。‘大宅门’酒店却在这里砌起一道围墙,将平台四分之三的面积圈为己有,而且还搭建了40多平方的棚屋。10多年来,这家酒店借着二层平台搭建的违法建设,就有四、五处。”

5月26日下午,记者来到集贤南路114号楼。在这栋楼的二层平台上,记者看到这道围墙将整个平台一分为二,西边的面积被圈成一个院子,两边都搭建了棚屋,而东边仅留下一米左右的通道,供居民进出。陈先生指着圈起来的院子说:“之前,这是这栋楼房居民共有的平台,现在圈成了院子。”

透过围墙上一扇铁门,记者看到院子里堆放着桌凳等杂物。陈先生说:“堆放了这么多易燃物品,一旦着火,后面的住房都会遭殃。”

陈先生说,不知为何,相关部门任其发展。“居民们向大观区城管执法局、大观区城乡建设局反映过多次,但执法人员来了,只叫停了几天,罚点款后,就不再过问了。”

  楼上住户墙体开裂

  怀疑与酒店装修有关

陈先生还告诉记者,“大宅门”酒店装修过两次,第一次是在两年前。“那次装修,导致二楼两户居民家房屋开裂严重。当时这两户居民向相关部门投诉,并且还对房屋进行了检测。后来,酒店老板换了两套房屋给这两户居民才了事。”

陈先生说,二层平台的地面上也有多处开裂。“通道上有三处近4米长的裂缝,酒店方就用沥青将开裂的地方给补起来了,现在还清晰可见。”

“10多天前,这家酒店又开始装修。”陈先生说:“一开始,我们听着非常吵,一天到晚都是敲敲打打的,休息不好。后来,大家发现情况不对。5月24号晚上,有居民拨打了‘110’。警察来后,大家进酒店一看,发现一辆挖掘机正在一楼挖地下室,周围的房柱都歪了。看到这种情况,居民们都感到害怕。”

“现在,这栋楼上很多居民家的墙体都出现不同程度的开裂。”居住在六层楼的居民老江将记者领到家中。在老江家的客厅里,记者看到墙体上有一条清晰的裂缝,长度一米多。

老江告诉记者:“我是最近才发现墙体开裂的。在我们这栋楼,有条件的居民都搬走了。让我搬家,也不现实,但这种情况令人特别担心。”

相同遭遇的还有五楼住户梁女士,她家开裂的墙体也出现在客厅。梁女士说:“具体什么时候开裂的,我也不大清楚,好像也在近日。我在拖地时,突然发现的。”

  相关部门:将进行调查,一星期内给居民答复

5月30日和5月31日,记者两次来到“大宅门”酒店,均未见到酒店老板。5月31日上午,“大宅门”酒店一名汪姓工作人员带记者进入酒店,没有看到挖掘机。这名汪姓工作人员称,他们并没有挖地下室,使用挖掘机是想将地面上的地板砖挖掉。对于居民们反映的“侵占公共平台搭建违章建筑”一事,这名汪姓工作人员解释,是开发商建好后给他们的,并不是他们围起来的。

随后,这名汪姓工作人员将记者联系方式记下,并表示会让酒店老板联系记者。截止发稿前,记者未接到任何相关电话。

对于“大宅门”酒店这名工作人员的说法,居民陈先生不能接受。他说:“破碎地板砖需要用挖掘机吗?我们担心酒店停两天后,又会偷偷挖。”

大观区城管执法局一名杨姓副大队长在接受记者采访时说,他们没有接到过居民的反映。“今年和去年都没有接到过投诉。如果是很早以前投诉过的,我就不知道是什么情况了。”

杨副大队长还说,执法人员需要先到现场了解情况。“等我们查清楚了,再与你(记者)联系。如果说这个违法建设有10多年,那早就处理好了,不会拖到现在。”

安庆市建筑管理处监察科一名吴姓工作人员告诉记者:“上个星期,有居民打过我们的投诉电话,我们也去现场了解过情况。对于酒店开挖地下室之事,因为没有设计图纸,我们要求这家酒店立即停工。对于其它的装修,我们也管不了。另外,根据建设部110号令,对于室内装饰装修有明文规定,如果涉及到主体结构变动,必须要经过原设计单位及具有相应资质等级的单位进行设计,设计要出具图纸、设计报告,然后由正规的施工单位施工。设计单位的设计图纸通得过论证,就可以装修。如果没有通过,就不能装修。”

这名吴姓工作人员还称,两年前,这家酒店装修的情况,他们并不清楚。“安庆市房产局和安庆市建委合并不久。这块的职能工作刚刚划到我们这里,两年前的情况,我们不清楚。不过,现在既然属于我们管辖范围,我们会尽量给居民们一个满意的说法。”

对于“居民房屋开裂如何处理?”一事,这名吴姓工作人员说:“一是居民自己举证,请相关检测单位过来检测。如果确实由这家酒店装修施工引起的,由酒店进行赔偿;二是我们将酒店方和居民代表组织在一起,协调解决办法。”

这名吴姓工作人员说,他们还会派工作人员到现场了解情况。“一星期内给居民们答复。”

图为酒店使用挖掘机进行室内装修(居民提供)